Per nuova costruzione si deve intendere non solo la realizzazione a fundamentis di un fabbricato ma anche qualsiasi modificazione nella volumetria di un fabbricato precedente che ne comporti l’aumento della sagoma d’ingombro. La sopraelevazione costituisce, a tutti gli effetti, nuova costruzione, così come anche il solo rifacimento di un tetto quando comporti l’aumento delle superfici...Read More

I canali di scarico si presumono comuni solo “fino al punto di diramazione” Fino ad oggi vi era sempre incertezza quando si verificava la rottura della braga, molte volte interveniva il condominio per il ripristino ed il pagamento dei danni causati dalla rottura della tubazione in questione, ora, il definitivo orientamento che di seguito verrà...Read More

La Cassazione ricorda che è legittimo il mancato rilascio dell’immobile finchè il locatore non paga l’indennità di avviamento dovuta Locazioni commerciali: rilascio condizionato da indennità di avviamento Secondo la giurisprudenza costante, si legge infatti nell’ordinanza, “nei rapporti di locazione di immobili urbani adibiti ad uso non abitativo, in cui l’esecuzione del provvedimento di rilascio dell’immobile è condizionata...Read More